diagnostics
immobiliers

Diagnostics gaz et électricité des logements vendus ou loués

Le diagnostic de l’état de l’installation intérieure de gaz, et de l’état de l’installation intérieure d’électricité, font partie des diagnostics immobiliers obligatoires avant :

  • La vente ou la location d’un logement, quelle que soit la date du permis de construire
  • Dont l’installation de gaz ou l’installation électrique a plus de quinze ans

Pour les bailleurs, c’est l’un des diagnostics imposés par l’entrée en vigueur de la loi Alur.

Le diagnostic gaz et le diagnostic électrique à annexer au contrat

L’objectif principal de ce contrôle est d’améliorer la sécurité des habitations. Nombre d’accidents sont liés à des installations intérieures vétustes qui ont cessé de répondre aux exigences de sécurité actuelles. Le technicien certifié vérifie donc les éléments susceptibles d’entraîner des accidents domestiques et des sinistres dans les logements.

Ces vérifications ne nécessitent ni démontage, ni déplacement du mobilier. En revanche, il y a de nombreux points de contrôle. Quand une anomalie est détectée, le rapport la mentionne avec les risques encourus.

Sauf exception, les travaux peuvent être préconisés mais ne sont pas obligatoires.